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  2. 网络司法拍卖
上海市宝山区联谊路501弄61号201室
已结束
开始时间:2019-10-07 10:00:54    结束时间:2019-10-10 10:00:54
提醒
咨询电话:021-36522751
起拍价:3450000.00元 成交价:5100000.00元
  • 数量/单位:138.85平方米
  • 拍卖方式:在线拍卖
  • 拍卖次数:第一次拍卖
  • 评估价:4920000
  • 保证金:350000
  • 佣金方式:

  • 执行法院:宝山区人民法院
  • 评估机构:
  • 优先购买权人:
  • 拍卖机构:海派拍卖
  • 评估报告下载:点击下载
  • 保留价:-

以下标的信息仅供评估,具体以当天拍卖特别规定为准

标的详细信息

拍卖标的调查情况表((2019)沪0113执2645)


拍品名称

上海市宝山区联谊路501弄61号201室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

拍品所有人

被执行人:张某某、孙某某

拍品现状

租赁情况

调查截止至2019年8月15日,标的物空置。

钥匙

户口

 调查截止至2019年8月15日,无户籍登记信息

欠费情况

调查截止至2019年8月16日,该标的欠缴2018年11月、2019年1月、2019年3月、2019年7月的燃气费,金额及滞纳金共计915.8元;欠缴2019年7月、2019年8月电费,金额共计6.2元;欠缴2019年7月水费,金额为6.9元;欠缴2016年至2019年物业费,金额共计为9205.2元。

权利限制情况及瑕疵情况

权利限制状况登记信息:被上海市宝山区人民法院查封;被上海市徐汇区人民法院查封;被上海市浦东新区人民法院查封;被浙江省舟山市定海区人民法院查封;被浙江省岱山县人民法院查封。

抵押权人:中信银行股份有限公司xx分行;最高债权限额:6015800元;债权发生期间:2017-7-27至2039-7-27

抵押权人:於xx;债权数额:100万元:期限从2018-11-11至2019-11-10

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况:

上海市宝山区联谊路501弄61号201室(权证号:宝2006009255;建筑面积:138.85平方米;公寓)。登记日期:2006年4月3日。

2、土地权属状况:

土地宗地号:宝山区顾村镇10街坊73/1丘。土地权属性质:国有;土地用途:住宅;使用期限:2004-12-2至2072-12-10止。

3、四至情况:

  标的坐落于上海市宝山区联谊路501弄61号201室,东至联泰路,南至联谊路,西至共富一路,北至共富路。

4、特殊说明:

  (1)标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。 

(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

   (3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

   (4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。


 

拍品描述
拍卖公告

拍卖公告

上海市宝山区人民法院将于2019年10月7日10时至2019年10月10日10时止(延时除外)在“京东网”(www.jd.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的: 上海市宝山区联谊路501弄61号201室(房地产权证号:宝2006009255;建筑面积:138.85平方米;房屋类型:公寓);核准日期:2006年4月3日。土地宗地号:宝山区顾村镇10街坊73/1丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:住宅;使用期限:2004-12-2至2072-12-10止。 

评估价:492万元

起拍价:345万元;保证金:35万元;增价幅度:1万元及其倍数。

二、拍卖时间:2019年10月7日10时至2019年10月10日10时止(延时除外) 

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。

五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海海派拍卖有限公司咨询并预约看样,看样由拍卖辅助机构现场陪同。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于2019年10月23日16时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入法院指定账户,并向本院递交缴款凭证。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。 

十、买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、对上述标的权属有异议者,请于2019年10月4日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十二、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在2019年10月4日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

十三、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构:上海海派拍卖有限公司

咨询电话:021-36528305/13764945856      董先生(辅助机构)

          021-36522751-808/17601275025  莫先生(辅助机构)

联系地址:上海市虹口区四川北路2261号11A;

举报监督电话: 021-26078989-601071 

 

 

 

上海市宝山区人民法院 

 

2019年9月2日

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