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上海市浦东新区惠南镇迎薰路1018弄21号501室
已结束
开始时间:2020-12-04 10:00:31    结束时间:2020-12-07 10:00:31
提醒
咨询电话:021-36522751
起拍价:2240000.00元 成交价:2440000.00元
  • 数量/单位:119.20平方米
  • 拍卖方式:在线拍卖
  • 拍卖次数:第二次拍卖
  • 评估价:2800000
  • 保证金:230000
  • 佣金方式:

  • 执行法院:浦东法院
  • 评估机构:
  • 优先购买权人:
  • 拍卖机构:海派拍卖
  • 评估报告下载:点击下载
  • 保留价:-

以下标的信息仅供评估,具体以当天拍卖特别规定为准

标的详细信息

拍卖标的调查情况表((2020)沪0115执2364号)

拍品名称

上海市浦东新区惠南镇迎薰路1018弄21号501室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

拍品所有人

被执行人:陈某某

拍品现状

租赁情况

钥匙

户口

欠费情况

调查截止至2020年8月24日,物业费欠费不详,无天然气费欠费,欠缴水费57.29元,无电费欠费。

权利限制情况及瑕疵情况

权利限制状况登记信息:被上海市浦东新区人民法院查封

抵押权人:张xx;债权数额:190万元;期限从2019-5-25至2019-11-23

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况:

上海市浦东新区惠南镇迎薰路1018弄21号501室(房地产权证号:南2008009830;建筑面积:119.20平方米;房屋类型:公寓);核准日期:2008年5月8日。

2、土地权属状况:

土地宗地号:南汇区惠南镇45街坊21/3丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积:34408.00平方米;使用期限:2008-4-22至2073-12-30止。

3、四至情况:

  标的坐落于上海市浦东新区惠南镇迎薰路1018弄“锦绣汇丽苑四街坊”,东至靖海南路,南至迎薰路,西至南团公路,北至小区。

4、特殊说明:

(1)标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。 

(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

 (3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

 (4)拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

 

拍品描述

拍卖公告

上海市浦东新区人民法院

拍卖公告

上海市浦东新区人民法院将于2020年12月4日10时至2020年12月7日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:上海市浦东新区惠南镇迎薰路1018弄21号501室(房地产权证号:南2008009830;建筑面积:119.20平方米;房屋类型:公寓);核准日期:2008年5月8日;所有权来源:买卖。

土地宗地号:南汇区惠南镇45街坊21/3丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积:34408.00平方米;使用期限:2008-4-22至2073-12-30止。

协议价:280万元

起拍价:224万元;保证金:23万元;增价幅度:1万元及其倍数。

二、拍卖时间:2020年12月4日10时至2020年12月7日10时止(延时除外)

三、拍卖方式及竞价规则:设有起拍价的增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖结束前,每最后5分钟内有竞买人出价的(以系统接受竞价时间为准),则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

四、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海海派拍卖有限公司咨询并预约看样,看样由拍卖辅助机构现场陪同。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、对拍卖标的权属有异议者,请于2020年12月1日前与拍卖辅助机构联系,该公司负责向本院反馈。

七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回;本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入本院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。

拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)应于2020年12月21日16:00时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入本院指定账户,并向本院递交缴款凭证。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

十、买受人全额支付拍卖成交款后,凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人)或有其他事宜,请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应2020年12月111时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍。

十二、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的,自本公示满5日,视为已通知。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构:上海海派拍卖有限公司

咨询电话:021-36522751*808  17601275025 莫先生(辅助机构)

联系地址:上海市虹口区四川北路2261号11A

举报监督电话:021-20287528

 

 

上海市浦东新区人民法院

2020年11月7日

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